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吴兴法院2019年破产审判工作报告及典型案例

发布人: 上海威尼斯人官网 来源: 威尼斯人官网下载 发布时间: 2020-06-17 07:01

  2019年,我院共受理破产申请审查案件14件,经审查后正式立案受理15件(其中1件系中院受理后指定我院管辖),均为破产清算案件。全年通过破产程序处置房屋39700余平方米,土地资源4353余亩,涉及资产总额14634余万元。其中,我院审理的湖州汇泰置业有限公司破产清算案入选2019年浙江法院破产审判十大典型案例。

  2019年我院根据《湖州市吴兴区关于执行移送破产程序的操作规程(试行)》,细化执行移送破产条件,进一步明确了执行移送破产案件内部流转所需的材料及程序,厘清了执行部门与破产案件审理部门的责任分工。

  对案件事实清楚、企业无产可破的执行转破产案件,采用简易化审理方式。2019年我院共采用简易审方式审理破产案件12件,通过该方式大大缩短了破产案件的审理期限,最短的仅用时两个月。同时,通过破产简易审程序加快我区僵尸企业的出清速度,有力地推动了我区产业结构转型升级。

  通过出台《吴兴区企业破产协调处置工作机制(试行)》,加强与属地对接。2017年2月,我院出台《湖州市吴兴区企业破产援助资金管理使用暂行办法》,设立破产援助基金,每年的援助额度为200万元,为无产可破案件进入破产程序打通了关节。2019年10月,我院出台《关于适用企业破产援助资金支付破产费用及管理人报酬的意见》,进一步规范和明确了破产援助基金的支付标准,全年有12件执行转破产案件使用了破产援助基金,平均每件案件援助规模达四至七万元。

  充分发挥破产审判在保障金融债权中的作用,对于企业进入破产的,金融机构存在抵押债权的,抵押物处置后,对无争议的金融债权优先予以分配。2019年,我院通过破产审判程序共化解银行不良贷款1.5亿余元。

  湖州汇泰置业有限公司(以下简称“汇泰公司”),系房地产开发企业。其开发的“星汇半岛”小区二期项目建设面积28万方;共有1957套住宅、43套商铺、980个车位,2014年项目交付使用。由于汇泰公司自有资金不足,拖欠巨额工程款、物业维修基金和质保金,小区建筑存在质量问题。该公司还涉及大量诉讼、执行案件。通过执转破程序,湖州中院裁定受理汇泰公司破产清算案件并指定吴兴区审理。

  债权申报期内共有53家债权人申报债权16亿,其中23户工程款优先债权2.67亿、5户抵押权人优先债权6.32亿、税收优先权3470万、职工债权46万、普通债权6.6亿。破产财产为530余套空置房源及190个车位,评估价为7.45亿,其中95%以上资产已设定抵押。项目欠缴1000余万元的物业专项维修基金及房屋保修金,空置房源拖欠近250业费。资产不仅无法清偿优先债权,处理不当还会严重影响已入驻业主的权益和空置商品房的变现价值。

  一是最大化破产财产价值,采用空置房源单套变现方式,历时近8个月,全部空置房源及地下车位变现6.45亿。二是合理界定共益债务范围,经债权人会议表决将拖欠的物业维修基金及保修金列入共益债务。同时,将空置房源拖欠的物业费用在资产变现价款中予以扣除。三是通过协商方式确定按比例受偿工程款优先债权。工程价款优先权的债权人施工范围不同,特别是涉及公共配套建设的工程项目并未直接物化在单套商品房中,很难区分各自的优先受偿范围。为切实施工主体及民工权益,管理人引导23户工程款优先权人通过协商方式确定按债权比例优先受偿。四是依法区分抵押优先权和工程价款优先权的优先受偿范围。委托评估中将单套商品房涉及的土地使用权和房屋价值进行拆分。工程款优先债权仅在分割后的房屋、车位等工程变现价款中优先受偿;抵押权人仅在房屋的变现价款满足工程款优先债权后的剩余部分及土地使用权变现价款部分享有优先受偿权。

  最终,物业维修基金及房屋保修金作为共益债务、拖欠物业费全额受偿;工程价款优先权在商品房所对应的房屋变现价款中获得全额受偿;抵押债权在土地变现价款及剩余房屋变现价款中优先受偿,平均受偿率达30%。

  湖州金泰科技股份有限公司(以下简称“金泰公司”)、湖州赫特金泰汽车零部件有限公司(以下简称“赫特公司”)因陷入债务危机,本院裁定受理金泰科技股份有限公司破产重整一案,并裁定湖州金泰科技股份有限公司、湖州赫特金泰汽车零部件有限公司合并重整。该公司债权人人数多,债权人中多为供应商债权。且存在大量职工债权。而金泰公司和赫特公司严重资不抵债,如仅以资产变卖,普通债权清偿为零,甚至连职工债权都难以完全保障。

  针对上述困境,我院积极统筹协调,多措并举。债权人会议表决通过聘请经营团队维持运营。鉴于金泰公司和赫特公司抵押债权、职工、税收债权比重高,普通债权供应商人数众多,固定资产价值有限特点,维持公司营运资质、主营业务资产以提高无形资产价值成为破产工作的核心工作。自裁定受理后,并经第一次债权人会议表决通过,由部分原股东委派监管团队常驻债务人企业,协调各方力量、争取外部支持,协助经营层对企业进行管理,保持了企业原运营产值,保留了业务关系,为引进投资者确立了基础。同时,充分发挥府院联动机制的作用,积极争取政策支持。经过多轮谈判磋商最终成功引进了战略投资者,盘活企业资产。最终,不仅保障了全体职工的利益,普通债权也获得了较高的清偿比例。

  湖州港城置业有限公司(下称港城置业),为房地产开发经营和物业管理。之后港城置业开发凯旋国际房产项目,总建筑面积为20.19万平方米,共开发房屋1233套,地下车位750个。后因其资金链断裂,出现严重债务危机,进入破产清算程序。

  发挥府院联动机制的积极作用,发挥和法院合力,对破产案件中土地、金融、税务、维稳等问题的及时解决都起到了良好的作用,对于推进破产案件进度,广大债权人利益都起到了积极效果。通过依法认定购房消费者,并赋予购房消费者以选择权,有力地保障了购房消费者的权,取得了良好的社会效果和法律效果。

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